Principle
新竹市東區「金城安居」社會住宅
Hsinchu City East District Jin-Cheng Housing
業主 內政部國土管理署
設計時間 2020年9月至2021年8月
完工時間 2025年6月
建築資訊 基地面積／4,220m2
建築面積／2,048.61m2
總樓地板面積／34,119.66m2
地上16層，地下4層
綠色營建
近年工程營建現場面臨工料雙缺，採用預鑄及模組化創新工法已是做為落實居住正義的必要解決方案。通過引入創新工法，解決營建困境, 提高生產效率及提升施工品質, 和促進可持續性，降低對地球資源的消耗,並推動建築和工程領域的創新與發展。
宜居環境
本基地作為串聯周邊公共設施及開放空間的重要角色，除提供豐富的社交機會及營造良好社區關係外，導入ESG 作為國家住都中心的前行示範基地，強化國家居住政策。
聚落人文
基地旁的將軍村是當地重要的文化資產。獨特的眷舍空間形式定義特殊的鄰里關係及社會文化氛圍，我們希望將這樣的社區關係延伸至基地，藉由社宅興建保留地方記憶。
邁向未來居住想像的設計策略
本案以低建蔽率與大面積綠地為核心，致力於打造「公園裡的社宅」，創造 「1000 坪綠地，100 種生活想像」 的綠色共居型態。整體量體規劃為三棟建築，前後錯落配置，形成朝南的景觀中庭與都市街角廣場，朝南的景觀中庭，可引入充足日照，使綠色植物能健康生長，亦能引入夏季涼爽的西南風、阻擋冬季冷冽北風，為住戶提供舒適、自然的戶外活動空間；街角廣場則不僅提升都市環境的宜居性，更友善銜接基地與周邊社區，強化鄰里關係。
為使各房型均享有良好的自然採光與景觀視野，三棟量體採服務核為中心的錯位設計，延長採光面，使住戶在家中也能擁有舒適日照與開闊視野，營造健康宜居的生活環境。同時，錯位規劃也提升房型配置的彈性，使空間運用更有效率、更加舒適。
考量未來營運與加強社區營造，本案將物管中心與社區集會中心獨立設置，以降低閒置空間的維運成本，並確保各梯廳擁有均等的公共資源，提升平等性。而物管中心、商店、社區照護與托嬰中心等設施圍繞景觀中庭，形成內聚型開放空間與環狀動線，區分公共空間層級，各服務設施均設有獨立出入口，以分流動線，滿足不同族群的使用需求，而原基地內具價值或者優型樹木，透過區域內移植或假植後回植等方式妥善保留，以延續眷村與鄰里的文化記憶，並配合地面層連廊，打造多層次景觀，提供適合不同使用者的戶外活動場域。
本案旨在透過南北向地面層的大型開放空間，縫合社區紋理，創造未來理想的居住景觀與生活想像。
.jpg)